Kiedy płacisz podatek od sprzedaży
Podatek płacisz, jeśli sprzedajesz przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym kupiłeś mieszkanie. Mieszkanie kupione w 2023 r. sprzedasz bez podatku od 1 stycznia 2029 r. Przy spadku liczy się data nabycia przez spadkodawcę.
Stawka to 19% dochodu, czyli ceny sprzedaży pomniejszonej o koszty sprzedaży, cenę zakupu i udokumentowane nakłady. Rozliczasz go w PIT-39 do 30 kwietnia następnego roku.
Ulga mieszkaniowa
Jeśli w ciągu 3 lat od końca roku sprzedaży wydasz przychód na własne cele mieszkaniowe, na przykład zakup innego mieszkania albo spłatę kredytu na mieszkanie, ta część dochodu jest zwolniona.